Our forum runs best with JavaScript enabled !

Tiền rent

Page 1 of 2 1, 2  Next

View previous topic View next topic Go down

Tiền  rent Empty Tiền rent

Post by minion on Mon May 20, 2019 3:58 pm

Mấy anh chị cho em hỏi như vậy có đúng không nha :

Ví dụ em cho mướn nhà một tháng là 1000$... Trước khi nó dọn vô nó trả cho mình  tiền  Security deposit and last month total 2000$.... Sau đó em lên tiền nhà là 1200$.... Cuối tháng 6  nó dọn ra...Hôm nay nó trả tiền rent cho tháng 6 có 1000$ Nó nói là tại vì lúc nó trả tiền last month là 1000$...Em nói lúc Renew lease thì đã tăng lên 1200$. Nó nói đáng lẽ tháng cuối nó không cần phải trả ..em có nói với nó rằng   Nếu như tháng cuối nó không trả thì khi dọn ra em chỉ trả lại tiền  security deposit 800$ .... Nếu nó trả june rent 1200$ thì khi dọn ra nó nhận lại 2000$ Em nói đúng không mọi người?
:Giggling:


Last edited by minion on Mon May 20, 2019 4:02 pm; edited 1 time in total
minion

minion


Back to top Go down

Tiền  rent Empty Re: Tiền rent

Post by Wenn on Mon May 20, 2019 4:00 pm

Đúng

_________________
Nếu ai hỏi vì sao yêu màu tím
Tôi trả lời vì tím rất thuỷ chung
Wenn

Wenn

Location : Nơi Bình Yên Chim Hót

Back to top Go down

Tiền  rent Empty Re: Tiền rent

Post by minion on Mon May 20, 2019 4:05 pm

Wenn wrote:Đúng

Mẹ bố tụi nó hôm bữa tới check  nhà  mình đã nói rõ cho nó rồi nó ok ok hiểu rồi ..  mấy ngày sau  nhắn tin  hỏi lại mình cũng giải thích rồi lại nói ok ok hiểu rồi...hôm nay nó deposit tiền cho mình thiếu.  Hôm bữa là nó nhắn tin với ông xã em... hôm nay nó thấy em đưa bằng chứng ra và giấy tờ nên nó nói nó sẽ trả thêm  .


Last edited by minion on Mon May 20, 2019 4:08 pm; edited 1 time in total
minion

minion


Back to top Go down

Tiền  rent Empty Re: Tiền rent

Post by 8DonCo on Mon May 20, 2019 4:07 pm

ủa mà tháng cuối (tháng 6) nó trả rồi sao phải trả nữa ???

nếu tính giá mới thì nó trả thêm $200 ??

_________________
Tiền  rent 1z6dtn9
8DonCo

8DonCo


Back to top Go down

Tiền  rent Empty Re: Tiền rent

Post by minion on Mon May 20, 2019 4:11 pm

8DonCo wrote:ủa mà tháng cuối (tháng 6) nó trả rồi sao phải trả nữa ???

nếu tính giá mới thì nó trả thêm $200 ??


Giá mới đã lên hai năm nay rồi ...  nó mới trả cho em ngày hôm nay cho tháng 6, Vì cuối tháng 6 nó mới dọn ra.
minion

minion


Back to top Go down

Tiền  rent Empty Re: Tiền rent

Post by Wenn on Mon May 20, 2019 4:13 pm

minion wrote:
Wenn wrote:Đúng

Mẹ bố tụi nó hôm bữa tới check  nhà  nhà mình đã nói rõ cho nó rồi nó ok ok hiểu rồi ..  mấy ngày sau  nhắn tin  hỏi lại mình cũng giải thích rồi lại nói ok ok hiểu rồihôm nay nó deposit tiền cho mình thiếu.  Hôm bữa là nó nhắn tin với ông xã em... hôm nay nó thấy em đưa bằng chứng ra và giấy tờ nên nó nói nó sẽ trả thêm  .

Bố láo tụi nó. Lấy tiền cũng sướng mà deal cũng mệt. Chị cho toàn co-workers mướn không mỗi lần vô hãng đúng ngày nó đưa tiền mặt răm rắp, nhiều khi ngày đầu tháng rơi vào thứ 7 hay chủ nhật thì nó đưa tiền ngày Friday. Có một thằng ở dơ mỗi 3 tháng đi check nhà môt lần phát bực mình. Lần sau cho hai vợ chồng mụ kia mướn được hai tháng ci' nói chồng bị laid off không có tiền trả mà đã ký contract một năm rồi, xong năn nỉ, chị bỏ contract cho mủ dọn ra cho rồi. Rồi đang đăng bán.
Chị giao một căn cho địa ốc bán mà gần hai tháng rồi chưa bán tới giá mình muốn. Tháng 6 không xong là chị lấy lại cho mướn tiếp. Cho mướn rất đắt mà bán thì chậm rì.

_________________
Nếu ai hỏi vì sao yêu màu tím
Tôi trả lời vì tím rất thuỷ chung
Wenn

Wenn

Location : Nơi Bình Yên Chim Hót

Back to top Go down

Tiền  rent Empty Re: Tiền rent

Post by 8DonCo on Mon May 20, 2019 4:14 pm

minion wrote:
8DonCo wrote:ủa mà tháng cuối (tháng 6) nó trả rồi sao phải trả nữa ???

nếu tính giá mới thì nó trả thêm $200 ??


Giá mới đã lên hai năm nay rồi ...  nó mới trả cho em ngày hôm nay cho tháng 6, Vì cuối tháng 6 nó mới dọn ra.

lúc đầu nó trả tháng đầu tháng cuối thì sao nó phải tiền rent tháng cuối (tháng 6)

scratch scratch scratch


giống như lease xe , trả tháng đầu tháng cuối, tháng cuối đâu có trả payment

_________________
Tiền  rent 1z6dtn9
8DonCo

8DonCo


Back to top Go down

Tiền  rent Empty Re: Tiền rent

Post by Tu* Khoai on Mon May 20, 2019 4:16 pm

làm quá cái nó đổ xi măng hay dầu hắc vô ống cống truớc khi nó dọn .. cái là bé Rau Muống của Khoai khóc không ra tiếng luôn . :Giggling: :Giggling: :Giggling:

_________________
Tiền  rent 3529973690 Can't Stop Won't Stop là Liên Tu Bất Tận Tiền  rent 3529973690
Xin Liên Lạc 1-800-Tứ Khoái Have A Nice Day
Tu* Khoai

Tu* Khoai


Back to top Go down

Tiền  rent Empty Re: Tiền rent

Post by minion on Mon May 20, 2019 4:18 pm

Anh 8- Nó cũng nghĩ như anh vậy nhưng tiền security deposit là tiền lỡ nhưnó làm hư nhà mình thì mình trừ lại nó chứ không phải tiền first month rent. Hôm bữa gặp nó đã giải thích cho nó chữ đó là nghĩa gì rồi.
minion

minion


Back to top Go down

Tiền  rent Empty Re: Tiền rent

Post by Tu* Khoai on Mon May 20, 2019 4:20 pm

8DonCo wrote:
minion wrote:
8DonCo wrote:ủa mà tháng cuối (tháng 6) nó trả rồi sao phải trả nữa ???

nếu tính giá mới thì nó trả thêm $200 ??


Giá mới đã lên hai năm nay rồi ...  nó mới trả cho em ngày hôm nay cho tháng 6, Vì cuối tháng 6 nó mới dọn ra.

lúc đầu nó trả tháng đầu tháng cuối thì sao nó phải tiền rent tháng cuối (tháng 6)

scratch scratch scratch


giống như lease xe , trả tháng đầu tháng cuối, tháng cuối đâu có trả payment

Bác 8 nói đúng . Tại sao phải trả thêm $200 chớ ? Lúc đầu dọn vào đã deal là tháng đầu và tháng cuối là $1000 ea. Thì bây giờ dọn là tháng cuối thì đâu có phải trả thêm $200 vì cái lease nó extended.

Khi extend cái lease, cái deposit cũng phải revise to match cái lease extension. Chớ bé Rau Muống không revise thì technically là bé Rau Muống "Breach of Contract" chớ không phải người tenant.

_________________
Tiền  rent 3529973690 Can't Stop Won't Stop là Liên Tu Bất Tận Tiền  rent 3529973690
Xin Liên Lạc 1-800-Tứ Khoái Have A Nice Day
Tu* Khoai

Tu* Khoai


Back to top Go down

Tiền  rent Empty Re: Tiền rent

Post by minion on Mon May 20, 2019 4:20 pm

Anh   4-  em nói chuyện đàng hoàng và giải thích cho nó chứ không có la nó... Mấy người mướn trước kia cũng đều như vậy đâu có gì đâu chỉ có con nhỏ này là vậy thôi
minion

minion


Back to top Go down

Tiền  rent Empty Re: Tiền rent

Post by Tu* Khoai on Mon May 20, 2019 4:22 pm

minion wrote:Anh  8- Nó cũng nghĩ như anh vậy nhưng tiền security deposit là tiền lỡ nhưnó làm hư nhà mình thì mình trừ lại nó chứ không phải tiền  first  month  rent. Hôm bữa gặp nó đã giải thích cho nó chữ đó là nghĩa gì rồi.

Em phải coi lại ca'i Lease Extension của em có đề cập tới cái tiền deposit đó hay không ? Đúng phép thì em phải increase cái tiền deposit để match cái monthly lease term value.

Em không làm thì không trách người ta được .

_________________
Tiền  rent 3529973690 Can't Stop Won't Stop là Liên Tu Bất Tận Tiền  rent 3529973690
Xin Liên Lạc 1-800-Tứ Khoái Have A Nice Day
Tu* Khoai

Tu* Khoai


Back to top Go down

Tiền  rent Empty Re: Tiền rent

Post by minion on Mon May 20, 2019 4:26 pm

Wenn wrote:
minion wrote:
Wenn wrote:Đúng

Mẹ bố tụi nó hôm bữa tới check  nhà  nhà mình đã nói rõ cho nó rồi nó ok ok hiểu rồi ..  mấy ngày sau  nhắn tin  hỏi lại mình cũng giải thích rồi lại nói ok ok hiểu rồihôm nay nó deposit tiền cho mình thiếu.  Hôm bữa là nó nhắn tin với ông xã em... hôm nay nó thấy em đưa bằng chứng ra và giấy tờ nên nó nói nó sẽ trả thêm  .

Bố láo tụi nó. Lấy tiền cũng sướng mà deal cũng mệt. Chị cho toàn co-workers mướn không mỗi lần vô hãng đúng ngày nó đưa tiền mặt răm rắp, nhiều khi ngày đầu tháng rơi vào thứ 7 hay chủ nhật thì nó đưa tiền ngày Friday. Có một thằng ở dơ mỗi 3 tháng đi check nhà môt lần phát bực mình. Lần sau cho hai vợ chồng mụ kia mướn được hai tháng ci' nói chồng bị laid off không có tiền trả mà đã ký contract một năm rồi, xong năn nỉ, chị bỏ contract cho mủ dọn ra cho rồi. Rồi đang đăng bán.
Chị giao một căn cho địa ốc bán mà gần hai tháng rồi chưa bán tới giá mình muốn. Tháng 6 không xong là chị lấy lại cho mướn tiếp. Cho mướn rất đắt mà bán thì chậm rì.


Lúc tụi nó dọn vô em cho tụi nó ở free trước ba ngày không có lấy tiền. Trên giấy tờ là tụi nó dọn vô ngày 7/1. Nhưng vì ngày đó là trong tuần nên em cho tụi nó vô truoc cuối tuần.



minion

minion


Back to top Go down

Tiền  rent Empty Re: Tiền rent

Post by minion on Mon May 20, 2019 4:32 pm

Tu* Khoai wrote:
minion wrote:Anh  8- Nó cũng nghĩ như anh vậy nhưng tiền security deposit là tiền lỡ nhưnó làm hư nhà mình thì mình trừ lại nó chứ không phải tiền  first  month  rent. Hôm bữa gặp nó đã giải thích cho nó chữ đó là nghĩa gì rồi.

Em phải coi lại ca'i Lease Extension của em có đề cập tới cái tiền deposit đó hay không ? Đúng phép thì em phải increase cái tiền deposit để match cái monthly lease term value.

Em không làm thì không trách người ta được .

Lúc làm cái lease Extension Em ghi là 1200$ Nhưng tiền Security deposit and last month Em vẫn giữ như cũ không có thay đổi gì hết( 2000$ total )
minion

minion


Back to top Go down

Tiền  rent Empty Re: Tiền rent

Post by Floridian on Mon May 20, 2019 5:07 pm

Có cần tính từng xu vậy không? Nếu nó không trả rent và cũng không dọn ra, và phải tốn tiền làm eviction khoảng 6 tháng, khi nó ra cái nhà tan nát thì có lợi không???
Floridian

Floridian


Back to top Go down

Tiền  rent Empty Re: Tiền rent

Post by minion on Mon May 20, 2019 5:12 pm

Floridian wrote:Có cần tính từng xu vậy không?  Nếu nó không trả rent và cũng không dọn ra, và phải tốn tiền làm eviction khoảng 6 tháng,  khi nó ra cái nhà tan nát thì có lợi không???

Mình đã dễ giải với tụi nó lúc tụi nó mới dọn vô và o free may ngay rồi... Tụi nó cũng xong phẳng với mình lắm nên mình cũng phải xong Phẳng lại với nó. Tại vì mình đã giải thích với tụi nó ba lần rồi nó nói nó hiểu xong rồi nó làm như vậy đâu phải lỗi mình

minion

minion


Back to top Go down

Tiền  rent Empty Re: Tiền rent

Post by ga10 on Mon May 20, 2019 5:43 pm

Rút kinh nghiệm mai mốt ghi rõ trong lease contract là khi tăng tiền nhà thì tụi nó cũng phải đưa thêm tiền security deposit và last month's rent để sau này khỏi nhức đầu!

Thôi thì bây giờ xí xoá cho nó $200 nếu nó làm dử quá ...còn hơn là nó phá ống nước nhà mình còn mệt hơn nửa!
ga10

ga10


Back to top Go down

Tiền  rent Empty Re: Tiền rent

Post by Duyen on Mon May 20, 2019 6:17 pm

Cẩn thận $200 không có nhiêu nhưng có thể là nguồn gốc của tốn kém $20K.  Thật ra giấy trắng mực đen là minion phải honor theo những gì đã ghi.  Tự dưng phát hiện ra bị hố $2000 tháng đầu và tháng cuối rồi giải thích verbal, họ có quyền tuân thủ  theo giấy tờ thôi.  Ra tòa là minion thua chắc.

_________________
flower Life is short. Enjoy while it lasts. flower
Duyen

Duyen

Location : Heaven on earth

Back to top Go down

Tiền  rent Empty Re: Tiền rent

Post by Jen-Lo on Mon May 20, 2019 6:20 pm

Duyen wrote:Cẩn thận $200 không có nhiêu nhưng có thể là nguồn gốc của tốn kém $20K.  Thật ra giấy trắng mực đen là minion phải honor theo những gì đã ghi.  Tự dưng phát hiện ra bị hố $2000 tháng đầu và tháng cuối rồi giải thích verbal, họ có quyền tuân thủ  theo giấy tờ thôi.  Ra tòa là minion thua chắc.

Bà làm không đúng rồi minion. Gặp tui, tui cũng không trả $200 đâu.
Jen-Lo

Jen-Lo


Back to top Go down

Tiền  rent Empty Re: Tiền rent

Post by Duyen on Mon May 20, 2019 6:23 pm

Khi trả tiền deposit phải trả tiền lời nữa đó. Giữ tiền của người ta trong vòng bao nhiêu năm tính tiền lời trên 3 or 4% trả lại nữa.

_________________
flower Life is short. Enjoy while it lasts. flower
Duyen

Duyen

Location : Heaven on earth

Back to top Go down

Tiền  rent Empty Re: Tiền rent

Post by Sponsored content



Sponsored content


Back to top Go down

Page 1 of 2 1, 2  Next

View previous topic View next topic Back to top


Permissions in this forum:
You cannot reply to topics in this forum