Our forum runs best with JavaScript enabled !

How big was San Francisco’s pandemic exodus? Look at U-Haul traffic

Post new topic   Reply to topic

View previous topic View next topic Go down

How big was San Francisco’s pandemic exodus? Look at U-Haul traffic  Empty How big was San Francisco’s pandemic exodus? Look at U-Haul traffic

Post by MSN Tue Jan 05, 2021 5:10 pm

How big was San Francisco’s pandemic exodus? Look at U-Haul traffic
By Kellie Hwang 51 mins ago
4 Jan 2021

California suffered the steepest outflow of residents via rental truck among all 50 states in 2020, with San Francisco the epicenter of the Bay Area’s pandemic exodus for DIY movers, new data shows.

How big was San Francisco’s pandemic exodus? Look at U-Haul traffic  2
California had the nation’s worst migration growth ranking last year, with the largest net loss of one-way U-Haul trucks crossing its border in 2020, the rental company reported Monday.

California ranked last in the nation for migration growth last year, with the largest net loss of one-way U-Haul trucks crossing its border in 2020, the rental company reported Monday. Arrivals to California accounted for about 49.4% of total traffic, down from 49.8% in 2019. California slid down a spot to claim the No. 50 ranking from Illinois, which moved up to 49th from 2019.

U-Haul used data from more than 2 million transactions annually to analyze migration trends, and found that more people left densely populated areas when the pandemic hit, particularly in the Bay Area and New York City. In March, more U-Haul trucks departed all of the 30 most populated U.S. cities than arrived over the subsequent three months.

In 2019, slightly more U-Haul trucks arrived in San Francisco than left, but in 2020, departures made up a whopping 58% of all one-way U-Haul traffic from March to June. Ratios were similar in Oakland and San Jose. And U-Haul said the numbers likely would have been worse if more trucks had been available to rent.

Across the Bay Area, arrivals declined 31% year-over-year from March to December, while departures fell by just 12%, creating the overall migration gap.

California has been near or at the bottom of the U.S. migration rankings since U-Haul began releasing them in 2016. Victor Vanegas, area district vice president for U-Haul, said in a statement that the high cost of living in the Bay Area has driven a fairly high number of departures, but the pandemic exacerbated the trend.

“We definitely saw an increase in outflow migration out of the general Bay Area and Northern California area,” he said. “But COVID definitely drove that exponentially higher than usual.”

He said the stay-at-home order in March halted many moves, but things started to pick up again later in the year.

“As time progressed, we definitely saw our transactions increase, we definitely saw migration trends out of the general Bay Area and Northern California increase,” he said.

According to U-Haul, the top destinations for its customers leaving the Bay Area during the pandemic were the Sacramento/Roseville area, Stockton and San Diego. Beyond the Golden State’s borders, the most popular destinations were Reno, Las Vegas, Portland, Phoenix and Seattle.

As for the 10 most popular states for people leaving the Bay Area, No. 1 was California (cities outside the region), followed by Nevada, Arizona, Oregon, Washington, Colorado, Texas, Utah, Idaho and New Mexico.

At the other end of the state rankings from California, Tennessee bumped Texas to take the No. 1 spot for arrivals. Texas was the leading growth state from 2016 to 18 but slipped to No. 2. Rounding out the top five were Florida, Ohio and Arizona.

U-Haul said the migration trends don’t correlate directly to population or economic growth, but rather serve as a gauge showing how well cities and states are attracting and maintaining residents.

Kellie Hwang is a San Francisco Chronicle staff writer. Email: kellie.hwang@sfchronicle.com Twitter: @KellieHwang
Anonymous

MSN
Guest


Back to top Go down

How big was San Francisco’s pandemic exodus? Look at U-Haul traffic  Empty Re: How big was San Francisco’s pandemic exodus? Look at U-Haul traffic

Post by Giá nhà cho thuê giảm 31% Tue Jan 05, 2021 5:33 pm

Giá nhà cho thuê tại San Francisco giảm 31%

https://abc7news.com/sf-rent-prices-dropping-covid-19-housing-realtorcom-report/7032535/

Giá thuê nhà đang tiếp tục giảm ở một số thành phố đắt đỏ nhất của Mỹ. Trong bối cảnh công việc chuyển từ văn phòng về nhà, nhiều người đi thuê đang tìm chỗ ở tại những khu vực với giá cả phải chăng hơn.

07:10 22/10/2020

Giá thuê nhà đang tiếp tục giảm ở một số thành phố đắt đỏ nhất của Mỹ. Trong bối cảnh công việc chuyển từ văn phòng về nhà, nhiều người đi thuê đang tìm chỗ ở tại những khu vực với giá cả phải chăng hơn.

Điều đó đặc biệt ảnh hưởng đến San Francisco, thành phố dẫn đầu quốc gia về mức giảm giá thuê nhà vào tháng 9, theo báo cáo từ Realtor.com. Giá thuê trung bình cho một căn hộ studio đã giảm xuống còn 2,285 USD một tháng, giảm 31% so với một năm trước. Giá thuê trung bình cho căn hộ một phòng ngủ giảm 24% xuống còn 2,873 đô la một tháng và giá thuê căn hộ hai phòng ngủ giảm xuống còn 3,931 đô la, giảm 21% so với năm ngoái.

How big was San Francisco’s pandemic exodus? Look at U-Haul traffic  201019144235-san-francisco-rents-restricted-super-tease
San Francisco là thành phố dẫn đầu quốc gia về mức giảm giá thuê nhà

Danielle Hale, chuyên gia kinh tế trưởng của Realtor.com cho biết: “Người cho thuê nhà hiện chiếm ưu thế hơn so với chủ nhà ở nhiều thành phố đắt đỏ nhất quốc gia.

Ngoài San Francisco, nhiều quận có chi phí thuê nhà cao của California cũng giảm đáng kể. Căn hộ 1 phòng ngủ ở Hạt San Mateo giảm 13% so với năm ngoái và con số đó là 12% ở Hạt Santa Clara. Những quận này là nơi đặt trụ sở của các công ty công nghệ ở Thung lũng Silicon trong thời điểm nhiều người lao động sẽ không sớm quay lại văn phòng.

Bên cạnh các khu công nghệ ở Bờ Tây, các thị trường cho thuê như Manhattan, Boston, Seattle và Washington, DC, là một trong những thành phố chứng kiến ​​giá cho thuê giảm mạnh nhất.

Vào tháng 9, giá thuê cho căn hộ một phòng ngủ đã giảm ở 36 trong số 100 quận lớn nhất của Mỹ, tăng từ 6 quận hồi tháng Ba. Đối với căn hộ hai phòng ngủ, giá thuê đã giảm ở 25 trong số 100 quận lớn nhất, tăng so với mức 12 quận trong tháng Ba.

Hale cho biết “Nhiều chủ nhà đang giảm giá thuê trong nỗ lực lôi kéo hoặc giữ lượng người thuê đang giảm dần.

Bà cũng cho biết, khi những người đi thuê tìm kiếm những khu vực có giá cả phải chăng hơn, nơi họ có thể thuê được chỗ ở rộng hơn với mức giá thấp hơn, giá thuê ở các thị trường thứ cấp lại tăng lên.

Báo cáo kết luận rằng sự thay đổi này có thể là do động thái hướng tới khả năng chi trả và cũng là phản ứng đối với Covid-19, khi nhiều người tìm kiếm môi trường chi phí thấp và an ninh hơn. Báo cáo cho biết: “Việc đi thuê ở những thị trường này vừa có giá thuê thấp hơn, vừa an toàn cho gia đình".

Hale cho biết áp lực về giá đối với tiền thuê nhà ở các khu vực bên ngoài các đô thị chính có thể khiến lựa chọn mua nhà thay vì đi thuê.

Mai Dung -
Anonymous

Giá nhà cho thuê giảm 31%
Guest


Back to top Go down

View previous topic View next topic Back to top


Permissions in this forum:
You can reply to topics in this forum